Verkoop meer met videomarketing voor onroerend goed

Videomarketing is een geweldig hulpmiddel voor elk bedrijf en in onroerend goed is video essentieel!

Met online video's kun je een woning aan iemand laten zien, waar ze ook zijn. Je kunt ze binnen uitnodigen, zodat ze zich hun leven in een nieuw huis kunnen voorstellen voordat ze zelfs maar een voet binnen hebben gezet.

In onze uitgebreide gids hieronder leggen we het uit:

De voordelen van online video.
De beste soorten video's om uw vastgoedbedrijf te promoten.
Snel aan de slag met videosjablonen.

Waarom video's over onroerend goed werken

Als je nog steeds twijfelt over de voordelen van online video voor je vastgoedbedrijf, kijk dan eens naar deze statistieken:

Online video trekt in totaal 300% meer websiteverkeer aan en is effectiever voor het onderhouden van leads.
Vastgoedvermeldingen met video-inhoud krijgen 400% meer reacties dan vermeldingen zonder video.
Volgens Century 21 verkopen onroerendgoedvermeldingen met video's 27% sneller dan andere vermeldingen.
Video's vergroten het begrip van mensen in uw producten en diensten met 74%.
Of het nu gaat om het verkopen of kopen van huizen, 85% van de mensen geeft de voorkeur aan makelaars die vastgoedvideo's gebruiken – waarschijnlijk omdat ze deze statistieken kennen.
Uit een marketingonderzoek door Virtuance Real Estate Photography bleek dat de meeste makelaars geïnteresseerd zijn in het gebruik van video's als onderdeel van hun marketingstrategie voor onroerend goed. Blijf uw concurrentie voor!

Waar het op neerkomt is:video is geweldig voor uw bedrijfsresultaten!

De meest effectieve vastgoedvideo's

Het is belangrijk om het juiste type inhoud te maken om uw bedrijf te promoten. Hier is een korte handleiding voor enkele van de beste video's die je kunt maken voor videomarketing voor onroerend goed.

Buurtgidsen

Dit is misschien niet het eerste type video dat je maakt – het documenteren van een buurt op film is een grotere uitdaging dan het presenteren van een woning – maar het staat op nummer één op onze lijst om twee belangrijke redenen:

Mensen zijn net zo bezorgd over de buurt waarin een huis staat als het pand zelf. Veel mensen zullen zelfs concessies doen aan de eigenschappen van onroerend goed als dit betekent dat ze hun droomlocatie krijgen.
Kopers die online video gebruiken om eigendommen te kiezen, richten zich 86% van de tijd op video's over de omgeving.

Praat met lokale bedrijfseigenaren en schoolhoofden - ze zullen vaak graag video-interviews met je doen, en deze kunnen de ruggengraat van je video vormen. Combineer deze interviews met beelden van lokale restaurants, scholen en winkels en je hebt een aantrekkelijk profiel van het gebied.

Als de parken, kreken en andere natuurlijke elementen grote verkoopargumenten zijn, kun je idyllische beelden hiervan laten zien, zoals in deze video over een buitenwijk in Melbourne, Australië.

Je kunt ook informatie opnemen over lage misdaadcijfers, goede banen, lokale evenementen en al het andere dat de buurt doet schitteren.

Vermeldingen van onroerend goed

Video's met vastgoedvermeldingen zijn de meest voorkomende vastgoedvideo's en ze zijn zeer effectief.

Zoals we hierboven vermeldden, krijgen eigendommen met video's in hun aanbiedingen vier keer zoveel aanvragen als bij andere aanbiedingen en het is gemakkelijk in te zien waarom. Het is erg handig voor potentiële kopers om een uitgebreid overzicht van een woning te krijgen voordat u er voet aan zet. Ze zullen het gemak – en de moeite – waarderen en je belonen met leads.

Voor high-end onroerend goed is het de moeite waard om een professionele videograaf in te huren, maar meestal kun je het beter zelf doen.

Voor lage budgetten kunt u eenvoudig vastgoedfoto's combineren tot een videomontage met muziek, bijschriften en voice-over. Met een gemiddeld budget kun je goede apparatuur krijgen en zelf zeer gelikte vastgoedvideo's maken. We hebben enkele sjablonen voor goede vastgoedvideo's, zoals deze.

Enkele tips om het goed te doen:

Voeg een voice-over toe - veel vastgoedvideo's bevatten gewoon muziek en tekst. Door een voice-over toe te voegen of zelfs op het scherm te verschijnen, kunt u een welkomsttoon creëren en kijkers zowel u als de woning laten leren kennen.
Voeg bijschriften toe met essentiële informatie, zoals:
- Prijs.
- Vierkante meters.
- Kavelgrootte.
- Aantal slaapkamers en badkamers.
Houd je video bij ongeveer twee minuten, en zeker niet langer dan drie minuten. De online aandachtsspanne is kort, dus laat mensen zich niet vervelen!
Wanneer je de binnenkant van het huis filmt, neem dan een natuurlijk pad dat intuïtief aanvoelt voor de kijkers. Stel je voor dat je in het pand woont en door het huis beweegt alsof je net thuiskomt van je werk, bijvoorbeeld:
- Voordeur en hal.
- Woonkamer.
- Keuken.
- Badkamer.
- Studeer.
- Slaapkamer.

Een geweldige manier om echt in het oog springende beelden te krijgen, is met drone-opnames. Drones zijn verrassend betaalbaar en de productiewaarde die ze je geven is de investering meer dan waard.

Introduceer uzelf en uw team

Het kopen van een huis is een zeer persoonlijke beslissing en mensen willen weten van wie ze kopen.

Het maken van video's die je persoonlijkheid, passies en zelfs je excentriciteiten laten zien, is een uitstekende manier om ervoor te zorgen dat potentiële kopers eerder contact met je opnemen en je vertrouwen. U kunt ook introductievideo's maken voor al uw medewerkers. Op die manier is het een vertrouwd gezicht met wie mensen in uw bedrijf ook te maken hebben! Een aanvullende optie hier is om een blog bij te houden met nuttige artikelen voor potentiële kopers incl. het kiezen van een goede blognaam als eerste stap.

Video-introducties zijn ook geweldig omdat ze maar één keer hoeven te worden gemaakt. Plaats ze op uw website, sociale media en YouTube en ze zullen fungeren als het virtuele gezicht van uw bedrijf.

Hier is een voorbeeld van een Amerikaans vastgoedbedrijf dat in minder dan anderhalve minuut een heel team, bedrijf en merk introduceert.

360-graden walkthrough-video's

360-video's vereisen wat exclusievere uitrusting en meer productie. Maar ze doen wonderen voor klanten, waardoor ze op hun gemak een woning kunnen verkennen zonder het huis te verlaten.

Omdat ze interactief en toch enigszins nieuw zijn, zijn 360-video's een geweldige manier om uw bereik op sociale media te vergroten. Dit is vooral het geval als het onroerend goed in kwestie nieuwe kenmerken heeft, van historisch belang is of bijzonder luxueus is.

Instructievideo's

Heb je je ooit afgevraagd hoe je iets in je auto kunt repareren of de instellingen op je telefoon kunt wijzigen? Je bent waarschijnlijk rechtstreeks naar YouTube gegaan, toch?

YouTube is een van de grootste platforms voor het delen van vaardigheden en kennis ter wereld - en dat is geweldig voor video's over onroerend goed. U kunt bijvoorbeeld video's maken over:

Eenvoudige huishoudelijke problemen zoals lekkende kranen oplossen.
Hoe u uw huis klaarmaakt om op de markt te gaan.
Tips voor het kopen of verkopen van een huis.
Tips en advies voor woningverbetering.
Hoe u uw huis kunt schilderen of een schilderservice bij u in de buurt kunt kiezen.

Dit zijn allemaal brede onderwerpen en je kunt ze opsplitsen in meer specifieke onderwerpen om veel inhoud te creëren. Wat zo waardevol is aan deze video's, is dat het soort mensen dat ze bekijkt, zeer waarschijnlijk binnenkort een huis zal kopen of verkopen - en ze zullen zich vaak het bedrijf herinneren dat die nuttige video heeft gemaakt!

De eenvoudige manier om vastgoedvideo's te maken

Dus als je eenmaal hebt besloten welk type video je wilt maken, is het tijd om te gaan maken. Maak je geen zorgen als je niet zeker weet hoe je moet beginnen met het maken van video's voor je vastgoedbedrijf. U kunt beginnen met het gebruik van videosjablonen voor onroerend goed.

Zo werkt het:

Je hebt een Clipchamp-account nodig om de sjablonen te gebruiken, maar aanmelden is gratis en eenvoudig. Je kunt zelfs een bestaand Dropbox-, Google- of Facebook-account gebruiken om snel aan de slag te gaan.

Stap 2:toegang tot de videosjabloonbibliotheek voor onroerend goed

Nadat u zich heeft aangemeld, kunt u vanuit het hoofdmenu naar de videosjabloonbibliotheek van Clipchamp gaan of u kunt deze link volgen om rechtstreeks naar de videosjablonen voor onroerend goed te gaan.

Stap 3:Kies uw sjabloon

Blader door de sjablonen om er een te vinden die past bij de video die u wilt maken. Als je eenmaal hebt gekozen, klik je op het voorbeeld en selecteer je 'Deze videosjabloon gebruiken'.

Gebruik deze sjabloon

Stap 4:voeg uw eigen onroerend goed videografie toe

Je bevindt je nu in de videobewerkingssuite van Clipchamp - voel je niet geïntimideerd, lees verder en je zult zien dat het heel eenvoudig te gebruiken is.

Hier kunt u uw eigen video-inhoud toevoegen om de inhoud van de sjabloon te vervangen. Klik hiervoor op 'media toevoegen' in het linkerdeelvenster van de editor en selecteer uw video's vanaf uw computer.

U kunt bestanden rechtstreeks naar de box slepen en neerzetten of op uw computer zoeken door op 'door mijn bestanden bladeren' te klikken.

Zodra uw clips zijn geïmporteerd, verwijdert u elke clip die u wilt vervangen van de tijdlijn en sleept u de nieuwe clip naar binnen.

Stap 5:werk de ondertiteling bij

Het is erg belangrijk dat uw video-inhoud zonder geluid kan worden bekeken, aangezien veel internetgebruikers video's liever stil bekijken.

De videosjablonen voor onroerend goed van Clipchamp bevatten vooraf geschreven bijschriften die u een gids voor uzelf bieden. Klik gewoon op de bijschriften en werk de tekst bij.

Stap 6:voeg muziek toe die bij je video past

Clipchamp-sjablonen bevatten allemaal royaltyvrije muziek van hoge kwaliteit. Als je houdt van wat er al is, kun je eenvoudig op de audiotrack klikken om het volume, fade-in en fade-out aan te passen.

Als je het liever in iets anders wilt veranderen, verwijder dan gewoon de track en upload je eigen track. Je kunt ook door de muziekbibliotheek van Clipchamp bladeren om iets te vinden dat werkt.

Stap 7:exporteer uw vastgoedvideo

Zodra je tevreden bent met je bijgewerkte video, exporteer je deze en kun je beginnen met delen!

Nu je de tools hebt, is het tijd om te beginnen met creëren. Als je wat inspiratie nodig hebt, bekijk dan deze geweldige vastgoedvideo's. Raadpleeg de handleidingen op de Clipchamp-blog voor hulp bij het maken en bewerken van uw video's.