Onroerendgoedfoto's maken
Elke makelaar is geïnteresseerd in het effectief tonen van te koop staande woningen. Iemand inhuren om professionele vastgoedfotografie te doen, kan in sommige gevallen prijzig zijn. Maar als u meer vertrouwd wilt raken met dit genre en zelf wilt leren hoe u onroerend goed kunt fotograferen, hebben we enkele eenvoudige tips om u te helpen!
Apparatuur
Hoewel je foto's kunt maken met je telefoon, heb je voor goede interieurfoto's misschien een camera en wat extra uitrusting nodig, zoals:
Lens
Een groothoeklens is het meest geschikte hulpmiddel voor dit soort opnamen. Er past meer ruimte in het frame en de kijker krijgt een goed beeld van de grootte en vorm van de plek.
Statief
Als het gaat om fotoshoots voor onroerend goed, ziet een reeks foto's die op dezelfde manier en vanuit dezelfde gezichtshoek zijn genomen er professioneler uit. In zo'n geval helpt een statief je, omdat het de camera stabiliseert en je het op een bepaalde hoogte kunt instellen.
Flitser
Een off-camera flitser is handig bij het maken van opnamen in gebieden met weinig licht of wanneer de natuurlijke verlichting niet gunstig is.
Verlichting
Daarover gesproken, elke professionele fotograaf zal je vertellen dat verlichting 80% van het succes is. Het is het beste om bij daglicht te fotograferen, zodat het appartement er helder en warm uitziet. Het is echter ook belangrijk om een tijdstip te kiezen waarop de zonnestralen niet direct de kamer in schijnen, anders wordt de foto te donker. Doe de gordijnen dicht, als dat het geval is.
Als de ramen naar de zonnige kant gericht zijn, maak dan foto's van 7 tot 11 uur 's ochtends. Soms worden goede opnamen gemaakt in de schemering, vooral als u extra verlichting gebruikt. Of experimenteer met sluitertijd en opnamestanden, maar zorg ervoor dat het resultaat er echt uitziet.
Je kunt ook proberen een foto te maken met natuurlijk licht, en dan met kunstlicht om te vergelijken en te zien welke het beste resultaat geeft.
Instellingen
Het maken van mooie foto's binnenshuis is geen gemakkelijke taak, vooral als je geen ervaring hebt met verlichting of simpelweg niet over de juiste beschikt. U kunt echter professioneel ogende interieurfoto's maken door te experimenteren met de camera-instellingen.
Sluitertijd
Bij het fotograferen moet u meestal een sluitertijd gebruiken die niet langer is dan 1/60 seconde. Als er niet veel licht beschikbaar is, kan deze langer worden ingesteld, maar zorg er in dat geval voor dat u de camera stil houdt of gebruik een statief zodat de opname niet wazig wordt.
Diafragma
Als er veel dingen in de kamer zijn en je niet wilt dat een bepaald item wordt gemarkeerd door een kleine scherptediepte, stel dan het diafragma in tussen f/7,1 en f/9.
ISO
Gewoonlijk is het voldoende om de ISO onder de 400 in te stellen, maar als u kortere sluitertijden gaat instellen, moet de ISO dienovereenkomstig worden verhoogd. Dit kan resulteren in digitale ruis op de opnamen, dus controleer de verschillende ISO-instellingen voordat u opnamen maakt om te zien wanneer de afbeelding aan kwaliteit begint te verliezen.
Samenstelling
Allereerst is het aan te raden om een kleine voorbereiding te doen van de kamers waarvan je foto's wilt maken. Georganiseerde voorwerpen en netheid zullen er zeker bij helpen. Je kunt wat bloemen of een fruitmand meenemen om de ruimte gezelliger en uitnodigender te maken. Door onnodige dingen van de vloer te halen, laat je de kamer ook ruimer lijken.
Het is niet nodig om herschikkingen te doen, maar een beetje planning zal de foto's er aantrekkelijker uit laten zien. Soms is het voldoende om een paar kleine spullen te verplaatsen of naar een andere kamer te verplaatsen. Maar als de kamer helemaal leeg is, kun je meer meubels plaatsen zodat de schaalverdeling duidelijk is voor de kijker.
Maak foto's van algemene plannen. Een foto waarop alleen een fauteuil of een muur zichtbaar is, helpt niet om een idee te krijgen van de plek. Geef voor een beter begrip van de indeling overgangen van de ene kamer naar de andere weer in het kader.
Probeer daarnaast foto's zo te maken dat je later geen grote retouches hoeft te doen. Een kleine kleurcorrectie om de belichtingsproblemen goed te maken of een foto bijsnijden is één ding, maar als je de bewerking overdrijft, kan het eindresultaat heel anders zijn dan de werkelijkheid.